測量業務を発注する際に分筆登記業務を含めると違法になると先輩に教えられました。これは本当ですか？

測量業務と分筆登記業務を同時に発注することが違法になるかどうかは、具体的な状況によります。一般的に、測量業務は土地の現況を測定する作業であり、分筆登記業務は土地の所有権を分割する手続きです。これらの業務は別々の法的要件と専門性を持っています。

測量士は測量業務についてのみ責任を負いますが、分筆登記業務は不動産登記法に基づいて行われるため、通常は司法書士や土地家屋調査士が担当します。測量士が分筆登記業務も行う場合、その資格や法的許可がなければ違法となる可能性があります。

したがって、測量業務と分筆登記業務を同時に発注する際には、各業務を適切な専門家に委託することが重要です。これにより、法的要件を満たし、業務の質を確保することができます。具体的な法的要件や資格については、専門家に相談することをお勧めします。