賃貸不動産会社において宅建主任者が不在の状況は非常に困難です。まず、宅建主任者の賃金相場についてですが、郡山市において、宅建主任者で未経験者の場合、正社員としての賃金は一般的に20万円から30万円程度が相場となります。これには交通費や諸手当も含まれることが多いです。ただし、具体的な金額は会社の規模や業績、個人のスキルや経験によって異なりますので、詳細な調査が必要です。

次に、前の主任者が突然即日退職したことによる損害賠償についてですが、一般的には即日退職自体は違法ではありません。ただし、契約上で特定の通知期間が定められていた場合、それを遵守しないことは違約となり、損害賠償を請求することが可能です。具体的な賠償額は、会社が被った損害の程度によります。

最後に、新しい人が見つかるまで辞めるのを待ってもらうことについてですが、これは基本的には不可能です。労働者はいつでも退職する権利を持っており、会社はそれに対応する体制を整える必要があります。ただし、退職を希望する従業員との良好なコミュニケーションを通じて、業務の引継ぎ期間を設けることは可能です。

これらの問題に対処するためには、まずは専門家（弁護士や労働問題のコンサルタント）に相談し、具体的な状況に基づいたアドバイスを受けることをお勧めします。また、宅建主任者の急な不在に対応するために、業務の一部を外部の専門家に委託することも一つの選択肢です。