日本の職場では、住宅手当は一般的に家賃の一部を補助する制度です。あなたの場合、住宅手当の支給要件を満たしているため、手当の受給に関して人事部から指摘を受ける可能性は低いと考えられます。ただし、家賃が手取りの9割近くを占めるという高額な家賃については、人事部が個人の生活状況に配慮して何らかのアドバイスをする可能性があります。

同棲については、住宅手当の支給要件に影響を与えない限り、正直に話すことは問題ないと考えられます。ただし、職場のマナーや社内規則によっては、個人のプライベートな生活について詳細に尋ねることが適切でない場合もあります。そのため、同棲の事実を話すかどうかは、人事部との関係性や職場の雰囲気を考慮して判断するのが良いでしょう。

また、高額な家賃による生活負担が大きい場合、生活の質を維持するために家賃を抑えることも検討する価値があります。不動産屋さんのアドバイスに従い、彼の収入と合算して入居審査を通過することは可能かもしれませんが、長期的な視点で家計を見直すことも重要です。

最終的な判断はあなた自身が行う必要がありますが、これらの点を考慮に入れて、最適な選択をすることをお勧めします。