転勤族でマイホーム購入を検討する際には、いくつかの重要な要素を考慮する必要があります。まず、転勤の頻度と期間を考慮することが重要です。あなたの場合、3~5年ごとに転勤があり、海外への転勤もあるとのことです。このような状況では、不動産の売買や賃貸に関するコストと手間を考慮する必要があります。

現在、関東に引っ越してきて教育環境が良いと感じているので、マイホームの購入を検討しているとのことです。来年から子供が小学校に進学するので、このタイミングで家を購入することは合理的です。ただし、4.5年後に次の転勤があると予想されるため、その時点で家を売却または賃貸に出すことを視野に入れる必要があります。

一方、中学校の入学時期に地元の関西に家を建てるという選択肢もあります。この場合、家族が長く一緒に住むことができますが、主人が定年までマイホームに住めないという問題があります。また、子供たちが新しい環境でのスタートを切る必要があります。

低金利や消費税のことはあまり考えていないとのことですが、不動産購入においてはこれらの要素も重要です。特に、低金利の期間中に住宅ローンを組むことで、長期的なコストを抑えることができます。

結論として、現在の関東でのマイホーム購入を検討する場合、次の転勤時に家を売却または賃貸に出すことを前提に、購入を進めることが合理的です。ただし、将来の転勤先や家族の状況を常に見据えながら、柔軟に対応できるように準備することが重要です。