個人事業主から法人への転換は、多くのビジネスオーナーにとって魅力的な選択肢です。あなたの経験から、不動産営業を通じて仕事を得ることは確かに実現可能です。不動産業界は需要があり、特に日本では人口減少と高齢化が進む中で、不動産のリノベーションや賃貸管理などのサービスが求められています。これにより、安定した収入源を確保することができるでしょう。

また、他にも安定したビジネスモデルとして、以下のような選択肢が考えられます：

1. コンサルティングサービス: あなたの営業経験を活かして、中小企業向けのビジネスコンサルティングを提供することができます。特に、BtoBの経験があるため、企業間取引に強みを持つコンサルタントとしての道も開けます。

2. オンラインビジネス: インターネットを活用したオンラインビジネスも注目されています。例えば、オンラインコースの提供やメンタリングサービスなど、自分のスキルを活かしたサービスを展開することができます。

3. フランチャイズ: 既存のビジネスモデルを利用したフランチャイズも一つの選択肢です。フランチャイズは、ブランド力と既存のマーケティング戦略を利用できるため、リスクを軽減しながらビジネスを拡大することができます。

これらの選択肢は、あなたのスキルや経験、そして市場のニーズに合わせて慎重に検討する必要があります。また、法人化には法的な手続きや財務的な計画が必要ですので、専門家の助言を受けることをお勧めします。